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- 賃貸マンションに住んでいます。 ２年の契約が切れ、..
- 賃貸マンションに住んでいます。
２年の契約が切れ、更新手続きの契約書と解約通知書が不動産屋から送られてきました。
ただ、契約期限は２２日までだったにも関わらず、この書類が届いたのが翌日２３日でした。
更新する意思がないため、解約通知書を不動産屋に送ることにしたのですが、その前に「大家に退出する意思を事前に連絡すること」と書かれていたので、大家に電話連絡をしました。
ところが、ここでの大家の返事が「更新期限が過ぎたので自動で更新となる。更新料は払ってくれ」とのことでした…
解約手続きの申込書が期限を過ぎてから届いたことは伝えましたが、大家曰く「更新の意思がないなら、一ヶ月前までに自分で取り寄せるなりして、通知しないとダメだ！」だそうです。
そこで質問なのですが、
(1)この場合、更新料を払う必要ってあるのでしょうか？
(2)大家または不動産屋に、更新日が過ぎる前（この場合、一ヶ月前まで）に借主の意思確認をする義務はないのでしょうか？
今まで何度か引っ越してますが、少なからず大家か不動産屋から電話連絡があったため、このようなトラブルは初めてです…
- 賃貸マンションの保険に関して質問です。 2007年の5月..
- 賃貸マンションの保険に関して質問です。
2007年の5月に入居をし2008年の7月に引っ越しました。
入居の際に管理会社の保険に入りました。
内容は2年間で2万5千円の保険料となります。
入居時に2万5千円払い退去時に日割りされて戻ってくる形になります。
今日、まだ解約されていない事がDMが来たことでわかり解約を電話でお願いしました。
解約されていなかった理由としては先方からは解約の通知をマンションを解約した時点で郵送し送り返されていない事が理由だそうです。
しかし解約日は引っ越した去年の7月ではなく本日付での解約となるそうです・・・。
解約届け（届いた覚えがない）を出さなかったから解約されないという理由もわかりますが、管理会社が現在住んでいる人と住んでいない自分から2重に料金をとっていた事に納得がいきません・・・。
管理会社の対応としては問題はないのでしょうか？
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